1996〜2006年築, 専有面積55.54㎡〜75.54㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.1%
大阪市阿倍野区
74.0万円/㎡
前年比+16.2%
アールヴェール阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 65.54㎡の場合
相場
4,280万円
65.3万円/㎡
3,153
3,904
4,656
5,407
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,904万円〜4,656万円
59.6万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月3日
アールヴェール阿倍野松崎町
4,880万円（74.5万円/㎡）/ 3階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,880万円 | 74.5万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 76.0万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 4,280万円 | 64.0万円 | 3階 | 66.89㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/30 | 4,100万円 | 62.6万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 65.5万円 | 3階 | 66.89㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/26 | 7,980万円 | 64.7万円 | 9階 | 123.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,480万円 | 68.8万円 | 9階 | 123.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 8,880万円 | 72.0万円 | 9階 | 123.33㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,880万円 | 74.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/07 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,598万円 | 77.4万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,298万円 | 76.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.1%上昇、大阪市阿倍野区では16.2%上昇しています。
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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 6分
1990年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
デ・リード阿倍野筋東
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 1分
2000年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造